Компания «Мост» подписала договор о перезапуске многофункционального комплекса «MODE» с апарт-отелем и офисными помещениями на Ленинском проспекте в Московском районе Санкт-Петербурга. В задачи команды войдут доработка концепции проекта, подготовка к продажам и вывод обновлённого объекта на рынок.

По словам генерального директора «Мост» Вячеслава Батакова, перед командой стоит задача не просто завершить строительство и реализовать оставшиеся помещения, а комплексно пересмотреть продукт с учётом будущей эксплуатации.

«Проект столкнулся с определёнными трудностями на этапе завершения строительства. Наш выход на площадку — это не смена вывески, а новая жизнь для всего комплекса. Мы уже провели детальный аудит, видим все слабые места и устанавливаем чёткий операционный контроль по каждому этапу», — отметил Вячеслав Батаков.
В рамках перезапуска планируется обновить дизайн-концепцию, подготовить решения по меблировке, сформировать стандарты сервиса и заново выстроить продажи. Операционное управление апарт-отелем после завершения работ будет осуществлять «RBI PM».

Таким образом, изменения затронут не только визуальное оформление «MODE», но и подготовку помещений к эксплуатации, организацию обслуживания и коммерческую стратегию проекта.

Ранее партнёром проекта выступала компания «Формула Сити», развивающая бренд «Well». Она отвечала за концепцию, продажи и последующее управление комплексом, однако вышла из проекта из-за разногласий по продукту.

Теперь перезапуском займётся «Мост». Компании предстоит подготовить обновлённый формат апарт-отеля и обеспечить выход объекта на рынок после завершения необходимых работ.

Для проектов апарт-отельного формата важны не только архитектура и характеристики помещений, но и продуманная инфраструктура, меблировка и качество сервиса. Поэтому пересмотр концепции «MODE» предполагает комплексную подготовку объекта к дальнейшей эксплуатации.

Девелопером проекта выступает ООО «Специализированный застройщик „Тайвас“», входящее в группу «DUBS Development». Генеральный директор компании — Владимир Дубс.

Проект предусматривает строительство 22-этажного многофункционального комплекса общей площадью 39,8 тыс. кв. м. В составе объекта заявлены апартаменты, офисные помещения и инфраструктура для работы, отдыха и проведения деловых мероприятий.

Основные характеристики «MODE»:

• Адрес: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 153.
• Район: Московский.
• Этажность: 22 этажа.
• Общая площадь: 39,8 тыс. кв. м.
• Апартаменты: 320 помещений площадью от 27 до 60 кв. м.
• Офисные помещения: 209.
• Инфраструктура: конференц-зал, коворкинг, спортивный зал, общественные пространства, подземный паркинг и панорамный бассейн на крыше.

Многофункциональный формат объединяет апартаменты, офисы и общественные зоны. После обновления концепции особое внимание будет уделено дизайну интерьеров, меблировке и организации сервиса.

Запуск продаж после обновления концепции запланирован на ноябрь 2026 года. До этого компания «Мост» должна завершить подготовку продукта, определить решения по дизайну и меблировке и выстроить стратегию продаж.

Для потенциальных покупателей и инвесторов важными факторами станут характеристики апартаментов, инфраструктура комплекса и условия дальнейшего управления. Привлечение «RBI PM» связано с организацией операционной деятельности объекта после его подготовки к эксплуатации.

«Мост» — консалтинговая компания, специализирующаяся на разработке концепций, коммерческом управлении и продвижении девелоперских проектов. Среди направлений её деятельности — аналитика рынка, формирование продукта, разработка маркетинговых стратегий и подготовка объектов к выходу на рынок.
Компания основана Вячеславом Батаковым в 2023 году. Среди проектов, в которых она участвует, — «МОСКО», многофункциональный комплекс с апарт-отелем, офисными и коммерческими помещениями в Санкт-Петербурге.

В проекте «MODE» компания «Мост» отвечает за перезапуск продукта: обновление дизайн-концепции, подготовку решений по меблировке, разработку стандартов сервиса и организацию продаж. Цель команды — подготовить комплекс к выходу на рынок в обновлённом формате.