Арт Плаза

Многофункциональный комплекс Арт Плаза отличается от классического бизнес-центра концепцией и форматом недвижимости. Проект объединяет доходные апартаменты, офисные помещения, премиальные резиденции и богатую внутреннюю инфраструктуру: спа-зону, ресторан, фитнес, коворкинг, переговорные и террасы на 12-ом этаже. Помещения можно использовать для сдачи в аренду самостоятельно или через управляющую компанию, собственного бизнеса или личных целей.

Все офисы в Арт Плаза передаются с отделкой white box. Можно дозаказать отделку от застройщика за 25 000 ₽/м².

Продажа офисов в Арт Плаза осуществляется по договору долевого участия (ДДУ).

Покупка по ДДУ предусматривает:

• статус дольщика и защиту в рамках 214-ФЗ;
• государственную регистрацию договора в Росреестре;
• размещение денежных средств на эскроу-счёте до завершения строительства;
• проектное финансирование со стороны ДОМ.РФ.

Приобрести офис в Арт Плаза можно на следующих условиях:

• 100% оплата;
• ипотека;
• рассрочка с первоначальным взносом от 30% до конца 2028 года.

Подробные условия оплаты и актуальные скидки можно уточнить на персональной консультации.

Да, офис можно передать в управление RBI PM для сдачи в аренду без личного участия в операционной деятельности. Собственник получает ежемесячные отчёты и контролирует результаты через личный кабинет инвестора.

Арендный доход формируется из ежемесячных платежей по ставке за 1 м², зафиксированной в договоре аренды. Прогнозируемая арендная ставка в Арт Плаза — 2 900 ₽/м² на третьем этаже и 3400 ₽/м² на втором этаже. Как правило, индексация составляет 7–9% в год, а срок договора аренды — 3–5 лет. Такая модель позволяет получать регулярный арендный доход от офисной недвижимости.

Застройщик проекта Арт Плаза — Полис Групп, девелопер, работающий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 2010 года. Компания специализируется на строительстве современного жилья и входит в ТОП-10 крупнейших девелоперов России по объёмам текущего жилищного строительства и вводу жилья.