Саан Сити

Многофункциональный комплекс Саан Сити отличается от классического бизнес-центра концепцией и форматом недвижимости. Проект объединяет доходные апартаменты, офисную недвижимость, коммерческие помещения и богатую внутреннюю инфраструктуру: спа-зону, ресторан, фитнес, коворкинг, переговорные и панорамная гостиная на 12-ом этаже. Помещения можно использовать для сдачи в аренду самостоятельно или через управляющую компанию, собственного бизнеса или личных целей.

Ближайшая станция метро — Московские ворота, расположенная примерно в 7 минутах пешком от Саан Сити. Расстояние до метро составляет около 700 метров. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к комплексу как для собственников, так и для арендаторов.

В Саан Сити доступны площади офисов от 22 до 500 м². Возможны дополнительные согласования и объеденения при покупке крупный лотов.

Продажа офисов в Саан Сити осуществляется по договору долевого участия (ДДУ).

Преимущества такой покупки:

• Статус дольщика и защита по 214-ФЗ
• Государственная регистрация в Росреестре
• Деньги на эскроу-счёте до завершения строительства
• Проектное финансирование от Сбербанка — гарантия, что объект будет достроен

Вы можете выбрать любой из предложенных застройщиком вариантов оплаты:

• 100% оплата
• Ипотека
• Рассрочка с ПВ от 30%

Более детальную информацию по условиям и скидкам вы можете получить на персональной консультации

Арендный доход формируется из ежемесячных платежей по ставке за квадратный метр, которая фиксируется в договоре аренды. Например прогноз по арендной ставке в Саан Сити составляет 2900 руб. за кв. м. с учетом ежегодной индексации, которая, как правило, составляет 7–9% в год, а также длительного срока действия договора, который в среднем заключается на 3–5 лет, арендная модель офисов остается одной из наиболее востребованных инвестиционных стратегий на рынке недвижимости.

Да, мы проводим сделки «под ключ», от покупки недвижимости до сдачи в аренду или перепродажи объекта прибылью. Дополнительно после сдачи объекта проведем профессиональную приемку помещения и поможем с подбором проверенных подрядчиков на ремонтные работы.

Застройщик проекта Саан Сити — Hansa Group, девелоперская и строительная компания, работающая с 2000 года. За 25 лет группа реализовала более 50 проектов общей площадью свыше 2,8 млн м² в Санкт-Петербурге и других регионах России.

Hansa Group работает по полному циклу — от разработки концепции и проектирования до строительства, ввода объектов в эксплуатацию и управления недвижимостью. В портфеле компании — жилые, коммерческие, промышленные и спортивные объекты. Среди заказчиков и партнеров — РЖД, Северсталь, Philip Morris, British American Tobacco и другие крупные компании.