Офисная недвижимость
Rich & Partners — команда профессионалов с глубокой экспертизой рынка инвестиционной и премиальной недвижимости от застройщиков Санкт-Петербурга, Москвы и Дубая.
Наш подход основан на принципах работы Семейного офиса (Family office), поэтому с нами вы приобретаете не только недвижимость, но и надежного партнера.
Наш подход основан на принципах работы Семейного офиса (Family office), поэтому с нами вы приобретаете не только недвижимость, но и надежного партнера.
о нас
Кратко
Объем проведенных сделок
млрд ₽
5.5
Экспертизы в недвижимости
лет
12
Средний ROI наших клиентов за 3 года
%
63
Комиссия за наши услуги для покупателя
%
0
Управляющий партнер
Советник по недвижимости
Советник по недвижимости
Дмитрий Ружицкий
Приобретение недвижимости — это анализ, а не красивые рендеры. Чтобы досконально разобраться в рынке нужны годы и десятки проведенный сделок. Но главное — доступ к эксклюзивным условиям и инсайдам, которые зачастую скрыты от широкой публики.
Наша задача — быть вашим доверенным лицом. Мы используем знание системы, чтобы вы получали лучшие условия и решения на рынке.
Наша задача — быть вашим доверенным лицом. Мы используем знание системы, чтобы вы получали лучшие условия и решения на рынке.
среди наших клиентов
видеть вас
Будем рады
Мы собрали все проекты от застройщиков в одном месте с подробным описанием, характеристиками и ценами
с офисными помещениями
9 проектов
Изучите
Рассрочка с ПВ от 10%
Арендный доход до 12%
Возврат до 22% НДС
Рост стоимости до 18%
В продаже офисы класса
Увеличьте масштаб или кликните на цифру,
чтобы увидеть скрытые проекты
чтобы увидеть скрытые проекты
проектов на карте
всех
Расположение
Мы не только помогаем купить недвижимость, но и заботимся, чтобы это было максимально безопасно и комфортно для наших клиентов
сервис 360°
дополнительный
вы получаете
с нами
При работе
Консультация по налогам
Согласно финансовой модели, которую закладывали при покупке недвижимости
Юридическая проверка
Изучаем документацию по проекту перед каждой сделкой, чтобы избежать рисков
Независимая экспертиза рынка
Предоставляем полную информацию по проектам и открыто рассказываем о рисках, если они есть
Профессиональная приемка
Перед подписанием акта на объект выезжает специалист для выявления скрытых дефектов
Управление недвижимостью
Сопровождаем весь цикл сделки от покупки до сдачи в аренду или перепродажи с прибылью
Мы сохраняем конфиденциальность и публикуем отзывы только с согласия клиентов
наших клиентов
Обратная связь
4.9 из 5
Средняя оценка наших клиентов
Анна Валерьевна
5.0
Осталась довольна работой. Все рассказали, посчитали доходность, организовали трансфер из аэропорта, за это отдельная благодарность. Буду ждать окончание стройки, чтобы точно понять на сколько ожидание совпадет с реальностью)
Полный отзыв
Полный отзыв
Сергей
5.0
Мы решили инвестировать в офисы, так как на квартирах доходность нас не очень устраивала в последнее время и обратились в несколько компаний. В итоге из всех выбрали работать с Дмитрием, потому что он четко понял нашу задачу и практически сразу предложил вариант, который нас заинтересовал.
Полный отзыв
Полный отзыв
Виктор Румянцев
5.0
Очень понравилось работать с вами. Хороший сервис, все грамотно рассказали. Главное, что не было никаких назойливых звонков и меня никто не торопил с принятием решения, поэтому выбрал вас. Желаю вам удачи и процветания!
Полный отзыв
Полный отзыв
Анжелика
5.0
Ребята, вам удачи и спасибо за ваш труд. Я всего второй раз в жизни встречаю таких профессионалов в недвижке. Юлии отдельные обнимашки и благодарность, она очень помогла мне с выбором т.к. я из другого города и не очень хорошо разбираюсь в рынке.
Полный отзыв
Полный отзыв
Анастасия К.
5.0
Хочу выразить благодарность Юлии Ружицкой за экспертизу, честность и ответственность. Провожу с ней уже третью сделку и пока это лучший специалист с которым я работала. Всегда оперативно отвечает на вопросы и помогает получить лучшие условия у застройщика.
Полный отзыв
Полный отзыв
Листайте
630 офисов в продаже
После детального анализа, только ~34% проектов проходят наш фильтр по рискам, инвестиционному потенциалу и ликвидности.
на подбор офиса
Оставить заявку
Возможные условия покупки
С поддержкой ведущих банков
Ипотека / лизинг
Первый взнос от 10%
Рассрочка
Максимальные скидки
100% оплата
15 октября 2026
Mode (ранее Well Московский) получит новую концепцию развития
Подробнее
Юлия Ружицкая
Автор статьи
13 октября 2026
Возврат НДС при покупке офиса в 2026 году
Подробнее
Альберт Новиков
Автор статьи
22 августа 2026
Налог на офисную недвижимость: ставки и особенности
Подробнее
Юлия Ружицкая
Автор статьи
10 сентября 2026
Офис в лизинг: почему бизнес все чаще выбирает лизинговую модель
Подробнее
Анна Воронцова
Автор статьи
Листайте
Нажмите на «+», чтобы прочитать ответ
вопросы
на частые
Ответы
Офисы можно приобрести на следующих условиях:
- 100% оплата;
- ипотека;
- лизинг;
- рассрочка.
Да, в некоторых проектах предусмотрена возможность возврата НДС при покупке офиса. Возможность и условия возврата зависят от конкретного объекта и параметров сделки. Подробную информацию о возврате НДС и доступных проектах можно получить на персональной консультации.
В зависимости от проекта и объекта офисы могут продаваться по следующим видам договоров:
- ДДУ — договор долевого участия.
- ПДКП — предварительный договор купли-продажи.
- ДКПБВ — договор купли-продажи будущей вещи.
Да, мы сопровождаем сделки «под ключ»: помогаем приобрести офис, организовать его сдачу в аренду или подготовить объект к перепродаже. После покупки продолжаем сопровождение и помогаем решать задачи, связанные с недвижимостью.
Таким образом, собственник получает поддержку на всех этапах — от выбора офиса до его дальнейшего управления или продажи.
Таким образом, собственник получает поддержку на всех этапах — от выбора офиса до его дальнейшего управления или продажи.
- Объективная оценка проектов — сравниваем варианты в одном месте, показывая ключевые преимущества и особенности каждого проекта без необходимости общаться с десятком менеджеров разных компаний.
- Комплексное сопровождение — помогаем со сдачей офиса в аренду, перепродажей, профессиональной приёмкой, отделкой и консультацией по налогообложению.
- Узкая экспертиза — мы одни из первых на рынке сфокусировались на продаже офисов от застройщиков Санкт-Петербурга и глубоко знаем специфику этого сегмента.
- Опытный партнёр — более 12 лет работаем с недвижимостью и выстраиваем долгосрочные отношения с клиентами, а не ориентируемся на разовую продажу.
- Без комиссии для покупателя — единое ценообразование, наличие, скидки и условия с застройщиками
Россия, Санкт-Петербург,
Измайловский бульвар, д. 1
Измайловский бульвар, д. 1
Работаем по реферальной программе с физическими и юридическими лицами.
Контакты
Передать клиента
Для застройщиков
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, статья 437 ГК РФ.
Правовая информация
© 2026 Rich & Partners. Все права защищены
Готовы обсудить ваш
вопрос сразу в Телеграм
вопрос сразу в Телеграм
